貸店舗・事務所(一部) 晃栄ビル 3階

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賃料 16.5万円 管理費等 35,200円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩5分
所在地 福岡県福岡市南区大橋２丁目
築年月 1980年8月(築45年8ヶ月) 使用部分面積 56.10㎡ 坪数
/坪
単価		 16.97坪／0.9723万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩20分
    西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩21分
    所在地 福岡県福岡市南区大橋２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 16.5万円 管理費等 35,200円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 看板交換代：93,500円、　鍵交換代：38,500円、　保証金委託料：198,000円 造作譲渡 -
    維持費等 衛生費：8,800円/月 保険等 加入要　/　（株）リックサポート保険
    権利金 - 坪単価 0.9723万円
    建物名・部屋番号 晃栄ビル
    特記事項 飲食店可　角部屋
    設備 トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 第一保証会社又はフォーシーズ
    使用部分面積 56.10㎡ 坪数 16.97坪
    土地面積 実測 56.10㎡ 築年月 1980年8月(築45年8ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年02月下旬
    更新料 -
    物件番号 6989164654
    情報公開日 2026/01/29 次回更新予定日 2026/03/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブルーエステート(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／桜並木　徒歩2分
    住所：
    福岡県福岡市博多区竹丘町２丁目５－１２　
    TEL：
    092-558-0345
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０７７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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