<<日本銀行の利上げと不動産への影響>>福岡の不動産の相談はブル―エステートへ

日本銀行から政策金利の利上げが発表されました。

日本銀行は2026年9月18日の金融政策決定会合で、政策金利を0.25％引き上げ、1.25％程度とすることを決定しました。2026年6月の1.0％への引上げに続く追加利上げとなり、金利のある時代へ大きく環境が変わってきています。

金利の上昇は、住宅ローンだけでなく、アパート・マンションなど収益不動産の借入返済額や収支にも影響します。

不動産を購入する際には、現在の金利だけで判断するのではなく、今後の金利上昇も想定しながら、借入額・返済期間・家賃収入・毎月の返済額などを確認することがこれまで以上に重要になっています。